Bron: Huurders Ymere Amsterdam
Amsterdam wilde in 2024 beginnen met de bouw van 7.500 woningen, maar dat is niet gelukt. In totaal is de bouw gestart van 4.541 reguliere woningen. Daarnaast zijn er ook 800 tijdelijke flex-woningen in aanbouw genomen. Dat blijkt uit cijfers die wethouder Reinier van Dantzig (Stedelijke Ontwikkeling en Woningbouw) presenteerde. Van Dantzig vindt dat Amsterdam het goed doet en zegt trots te zijn. ‘In vergelijking met eerdere crisisjaren houden we goed stand en ook vergeleken met andere steden doen we het goed.’
Bron: Nul20
Hoeveel sociale huur, middenhuur en koop?
Van de 4.541 reguliere woningen zijn:
- 1.817 sociale huurwoningen gestart door woningcorporaties.
- 70 sociale huurwoningen gestart door particuliere investeerders.
- 1.006 middeldure huurwoningen in aanbouw genomen. Dat zijn er veel meer dan in 2023 (toen waren het er maar 314), maar nog steeds te weinig voor de vraag.
- 89 betaalbare koopwoningen (onder de 390.000 euro) in aanbouw genomen.
- 672 dure huurwoningen (vrije sector) gestart.
- 887 duurdere koopwoningen in aanbouw gegaan.
Wethouder Van Dantzig is trots
Wethouder Reinier van Dantzig zegt hierover in Nul20:
“Het aantal ligt onder onze ambitie, maar desalniettemin ben ik trots op het bereikte aantal. In vergelijking met eerdere crisisjaren houden we goed stand en ook vergeleken met andere steden doen we het goed. Daarnaast hebben we met achthonderd tijdelijke woningen ook in dat segment goede aantallen in aanbouw genomen.”
Vooruitblik
Van Dantzig verwacht niet dat het in 2025 veel makkelijker wordt om nieuwe woningbouwprojecten te starten. De gemeente Amsterdam blijft zich hard inzetten en onderzoekt of er extra maatregelen nodig zijn om de woningbouw te versnellen.
Wat doet Amsterdam om de bouw te stimuleren?
In 2024 heeft de gemeente een paar maatregelen genomen om de bouw op gang te houden. Onder meer:
- Grondprijzen mochten opnieuw berekend worden, zodat de laagste prijs gebruikt kon worden.
- De jaarlijkse stijging van de grondprijs werd gemaximeerd op 5 procent.
- Ook kregen transformatieprojecten voor betaalbare woningen een korting van 10 procent
Volgens de wethouder hebben deze maatregelen echt geholpen.
Doel nog niet gehaald
Amsterdam wil tussen 2022 en 2028 gemiddeld 7.500 woningen per jaar in aanbouw nemen (conform het Woningbouwplan 2022-2028). Dat is tot nu toe niet gelukt. In de afgelopen drie jaar (2022-2024) zijn er in totaal iets meer dan 18.000 woningen in aanbouw genomen. Dat komt neer op ongeveer 6.000 per jaar.
- In 2022: 8.401 woningen gestart.
- In 2023: 5.109 woningen gestart.
- In 2024: 4.541 woningen gestart.
Ter vergelijking: in 2009, tijdens de financiële crisis, werden er maar 2.300 woningen in aanbouw genomen.
Het bericht Amsterdam bouwt minder woningen dan gepland verscheen eerst op Huurders Ymere Amsterdam.Bericht op oorspronkelijke website . Bron: Huurders Ymere Amsterdam