Deze zaterdag voert actiegroep Niet Te Koop weer eens actie in de Kadijkenbuurt. Daar is De Alliantie bezig met uitverkoop, ondanks een verkoopstop van het Entrepotdok. Te koop staat nu gezinswoning Hoogte Kadijk 200 voor liefst €700.000. Dit wordt actie 244, actie 242 was hier ook al, een tussendoortje na het Woonprotest op zondag 7 maart, tegen de verkoop van Hoogte Kadijk 188.
Waarom in ……naam verkoop? Wat maakt deze twee verkopen ons zo woedend? Het gaat hier om een complex van 26 woningen waar jarenlang níet uit is verkocht: slechts één een tiental jaar geleden. Uit beheersoptiek nog uitstekend werkbaar, slechts één eigenaar-koper. Met elke verkoop wordt dat beheer bewerkelijker, dus minder aantrekkelijk, een reden en argument om door te gaan met verkoop. Hoogte Kadijk 188 en 200 zijn bovendien grote benedenwoningen met tuin, uitstekend geschikt als gezinswoning. Alliantie, je zou dfit soort woningen toch reserveren voor gezinnen? Dit soort woningen, met name in het Centrum, zijn al uiterst schaars! Dit is jullie kerntaak.
Flitsactie 244 Zaterdag 21 maart 2026 is er flitsactie 244, aanvang 15 uur bij Hoogte Kadijk 200. Gebouwd in 1984 voor een gezin. Een woning met tuin. Het is huurders niet meer gegund. Wat blijft er over van de ongedeelde stad? Wat ons betreft is Hoogte Kadijk 200 niet te koop! Alliantie haal deze woning uit de verkoopvijver! Lees hier de hele nieuwsbrief.
Huurders die met schimmelklachten naar de Huurcommissie stappen krijgen vaker gelijk. Dat blijkt uit onderzoek van RTL Nieuws, en ook uit de laatste ledenpeiling van de Woonbond.
Onafhankelijk schimmelexpert onderzoekt schimmel in huurwoning
Als de schimmelplekken in huis groter zijn dan het oppervlak van vier velletjes papier (A4) en de verhuurder lost het probleem niet op, dan kan het een gebrek aan de woning zijn. Huurders die hiermee naar de Huurcommissie gaan, krijgen dan ook vaak gelijk.
Aantal schimmelzaken in drie jaar tijd verdubbeld
Begin maart bracht RTL bracht in het nieuws dat niet alleen het aantal zaken bij de Huurcommissie over schimmel tussen 2022 en 2025 is verdubbeld, maar ook het aantal keren dat de huurder gelijk kreeg. In haar laatste jaarverslag (2024) geeft de Huurcommissie aan dat 60% van de huurders in de corporatiesector die een gebrekenzaak start, gelijk krijgt. Bij huurders die in de private huursector huren zelfs 67%. Een derde van de gebrekenzaken gaat over schimmel. Het kan dus helpen om de stap naar de Huurcommissie te zetten.
Weinig huurders stappen naar Huurcommissie
RTL gaat ervan uit dat het maar om ‘het topje van de ijsberg’ gaat. “Lang niet iedereen waagt die stap.” De ledenpeiling die de Woonbond begin maart hield, bevestigt dit beeld. Bij 63% van de panelleden die schimmelproblemen bij de verhuurder meldde, zijn de klachten niet opgelost, en 15% weet nog niet of de problemen zijn opgelost. Toch stapte maar 13 panelleden (10%) naar de Huurcommissie. Zes huurders kregen gelijk en vier wachten nog op een uitspraak.
Schimmel komt door een ernstig gebrek
De Huurcommissie kan niet zorgen dat de schimmelproblemen worden opgelost. Als een huurder gelijk krijgt van de Huurcommissie, dan komt de schimmel door een gebrek aan de woning, en dan krijgt de huurder huurverlaging. Dit gaat vaak om veel geld, omdat schimmel een ernstig gebrek is en tot flinke huurverlaging kan leiden.
Uitspraak aansporing om problemen op de lossen
De uitspraak van de onafhankelijke Huurcommissie én de huurverlaging moeten de verhuurder aansporen om de problemen op te lossen. Uiteindelijk willen alle huurders een gezonde en schone woning, die geen stress, schaamte en ziekte veroorzaakt. Zolang de schimmelproblemen niet opgelost zijn, mag de verhuurder de huur niet verhogen. ‘Helaas horen we regelmatig dat de verhuurder de problemen ondanks de uitspraak van de Huurcommissie niet oplost’, zegt Marlies Dijkstra van de Woonbond.
Inzet van onafhankelijk schimmelexperts
‘Schimmelproblemen zijn vaak niet makkelijk op te lossen, omdat er meestal niet één oorzaak is. Er is bijna altijd grondig onderzoek nodig en de oplossing kost ook tijd.’ De Woonbond pleit al jaren voor de inzet van een onafhankelijk schimmelexpert. Eind 2025 maakte Aedes, de vereniging van woningcorporaties, bekend ook te willen dat woningcorporaties onafhankelijke experts inzetten.
We willen dat over enkele jaren eindelijk schimmel niet meer het meest gemelde woonprobleem op onze meldpunten blijkt. En dat het landelijk WoON-onderzoek aantoont dat de schimmelproblemen echt zijn afgenomen
Marlies Dijkstra
Woonbond wil jaarlijkse rapportage
De Woonbond, Aedes, de Vereniging van Nederlandse Gemeenten en het ministerie van VRO werken de aanpak met onafhankelijk experts nu verder uit. De Woonbond wil dat niet alleen experts worden ingezet, maar dat corporaties hier ook jaarlijks over rapporteren, zodat iedereen ook kan controleren wat de corporatie heeft gedaan en of de aanpak werkt.
Ledenpeiling Schimmel
In Huurwijzer, het huurdersmagazine van de Woonbond, staat begin april een uitgebreid artikel over de ledenpeiling over schimmel in huis. Leden krijgen het tijdschrift thuisgestuurd. Nog geen lid? Voor €47,50 per jaar ontvang je Huurwijzer op je mat, krijg je ook korting op onze publicaties en kun je met (juridische) vragen terecht bij onze Huurderslijn. Ook steun je de gemeenschappelijke huurdersbelangen.
Deze zaterdag, 14 maart, gaat actiegroep Niet Te Koop naar Zuid-Oost, waar vastgoedbedrijf Ymere twee grote eengezinswoningen van 123 m² te koop heeft aangeboden: Bijlmerdreef 1443 en Bijlmerdreef 1449. Flitsactie 243, om 15.00.
Plots worden er zogeheten ultragrote woningen (= gelijk of groter dan 100 m²) door corporaties op de markt gegooid. Tegen de prestatieafspraken in, Deze woningen zouden gevrijwaard blijven van verkoop om er gezinnen in te huisvesten.
We moeten de absurditeit van de doorgaande verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties voortdurend onder de aandacht blijven brengen van publieke opinie, politiek en pers. Niet Te Koop eist een totale stop. Weer zien we woningen van meer dan 100 m², geknipt voor gezinnen, voor de leeuwen gegooid worden.
In de Jordaan pal tegenover De Vinse School heeft Ymere de gezinswoning Palmstraat 18-A te koop aangeboden voor €550.000. Actiegroep ageert komende zaterdag met haar 242ste flitsactie tegen deze verkoop van wat bij uitstek de kerntaak van een corporatie is: huisvesten van onder andere gezinnen.
Bij de Prestatieafspraken 2020-2024 was er nog een verkoopstop voor West-Centrum bedongen. Omdat het percentage sociale huur in het Centrum slechts 18% bedroeg. Bij de afspraken 25-28 was dit weer van de baan. Ymere profiteert: weg met de kleine complexjes waarvan het wemelt in het Centrum!
Flitsactie 240 van Niet Te Koop is bij Vaartstraat 7 in de Hoofddorppleinbuurt, Zuid. Zaterdag 28 februari, aanvang 15.00.
Ooit zei directievoorzitter Erik Gerritsen tegen een van de mensen van Niet Te Koop: ‘Je denkt toch niet dat we een woning waar we zoveel voor kunnen krijgen nog sociaal gaan verhuren?’
En inderdaad: Ymere bedient de huizenkopers. Dat is een van de doelstellingen van de corporatie: de zak van een enkeling vullen met riant vastgoed. Huurders krijgen de krotten en als ze mazzel hebben een studio in een van de nieuwe woonkazernes die Ymerde bouwt.
Een van de prestatieafspraken tussen gemeente en corporaties was dat de zogenoemde ultragrote woningen, dat zijn woningen gelijk of groter dan 100 m², níet zullen worden verkocht, maar gereserveerd voor gezinnen. Maar wat zien we? Ymere verkoopt en verhuurt vrijelijk dit soort woningen en komt daar open voor uit.
We moeten de absurditeit van de doorgaande verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties voortdurend onder de aandacht blijven brengen van publieke opinie, politiek en pers. Niet Te Koop eist een totale stop. Weer zien we een woning, geknipt voor een gezin, voor de leeuwen gegooid worden. Kom naar de actie! Lees hier de nieuwsbrief.
Aankondiging: Flitsactie 239 van Niet Te Koop is bij Lutmastraat 6-A in de Pijp, Zuid. Zaterdag 21 februari, aanvang 15.00.
Voor haar 239ste flitsactie gaat actiegroep Niet Te Koop komende zaterdag 21 februari weer naar de Pijp waar de Alliantie te koop heeft aangeboden de benedenwoning Lutmastraat 6-A voor het lieve sommetje van €475.000. Het is trouwens niet de enige benedenwoning die in Zuid door de corporatie te koop is gezet. Deze week zijn op de verkoopsite gezet: Waalsstraat 182-huis en Quellijnstraat 52-huis. Respectievelijk de 10de en 11de woning dit jaar, alléén uit Zuid!
Alliantie stoomt door
En wéér gaat er een benedenwoning van de Alliantie over de toonbank. Dat doorstroomoffensief van de gemeente wordt een doodstroomoffensief voor seniore sociale huurders in het zuidwestelijke deel van de nieuwe Pijp: huurder verhuisd of dood is woning te koop. De Alliantie is uitermate voortvarend met de verkoop. In de blokken met oudbouw zijn al witte vlekken gekomen: complete portieken zijn verkocht.
De verkoop in de nieuwbouwblokken uit 1986 gaat wat langzamer. De verkoop is later begonnen. In sommige stukken is meer dan de helft verkocht. In de VVE aan de Lutmastraat is nog 70% van de corporatie. Maar nu gaat het hard. De verkoop van deze benedenwoningen moet absoluut teruggedraaid worden. Wethouder: roep de Alliantie tot de orde. Kappen! Deze huizen zijn nodig voor het doorstroomoffensief!
Een paar maanden geleden hoorde ik Zita Pels (wethouder wonen Amsterdam) verkondigen dat woningcorporaties woningen moesten blijven verkopen om financieel rond te kunnen komen. Is dat wel zo en kunnen ze niet veel meer bouwen? Lees en huiver.
Gekeken is naar een aantal parameters om inzicht te krijgen in de financiële situatie van de zes grootste Amsterdamse woningcorporaties.
Conclusie:
Verkoop is helemaal niet nodig om financieel overeind te blijven en meer nieuwbouw is goed mogelijk. De verkoopopbrengsten worden meestal gebruikt voor onderhoud. Nieuwbouw wordt gefinancierd met geleend geld. En de laatste huurverhoging was ook niet nodig. Er wordt wel erg veel geld aan beheer uitgegeven. Het gemiddeld salaris bij corporaties ligt rond de 70.000 Euro.
Na vijf jaar woonprotesten is er nog steeds niks verbeterd, en als we het regeerakkoord moeten geloven blijft dat zo. In Amsterdam zijn 11.000 mensen dakloos, waaronder 1.500 kinderen en staan tegelijkertijd 22.000 woningen leeg.
Dat de wooncrisis nog niet is opgelost, komt door het falen van de gemeente en de overheid. Die stimuleren liever de woningmarkt dan betaalbare woningen. Ondertussen betalen studenten €1000 voor een kamer van 6m² en groeien gezinnen op in huizen met één slaapkamer. Dit kan niet langer.
Iedereen verdient een betaalbare woning
Iedereen verdient een stabiele woning
Iedereen is klaar met dit falende beleid
Op 18 maart zijn de gemeenteraadsverkiezingen. Wij gaan de wooncrisis bovenaan de agenda zetten! Daarom organiseren we een Wooncrisis City Sightseeing Tour langs ontruimde leegstand, dure yuppenhokken en uitgemelkte huisjes.
Het is tijd dat verhuurders hun huren verlagen, dat woningcorporaties stoppen met het verkopen van sociale huurwoningen, en dat huizen weer voor mensen zijn in plaats van voor de winst.
Kom daarom samen met ons zondag 1 maart om 13.00 naar het Woonprotest op De Dam!
Wees boos, kom in verzet en doe mee!
Onder andere georganiseerd door: @pwa.coop, @bpwamsterdam, @asva_studentenvakbond, @mokumkraakt, @devonk020, @activistenpartijuva, @rsp.amsterdam, @rood_amsterdam. Info via HNA en watkanikdoen.
Flitsactie 239 van niet Te Koop is weer bij Johannes van der Waalsstraat 4-huis in de Watergraafsmeer, zaterdag 14 februari, aanvang 15.00. Komt allen!
Voor de tweede opeenvolgende keer gaan we actievoeren tegen de schandalige verkoop door corporatie De Alliantie van de benedenwoning Johannes van der Waalsstraat 4, inmiddels onder voorbehoud verkocht. Een woning in een buurt waar zo weinig sociale huur is, een woning, geknipt voor de gemeentelijke regeling Van Hoog Naar Laag, een woning met achterstallig onderhoud en een laag energie-label (E). De enige reden die we kunnen bedenken om deze woning te koop aan te bieden is het vervangen van oudbouw door nieuwbouw. Het verduurzamen van de portefeuille zonder een kostbare operatie, van het gebeurde geld wordt immers de nieuwbouw gefinancierd.
Niet Te Koop eist een totale stop op de verkoop van sociale huurwoningen. Weer zien we een woning, geknipt voor de gemeentelijke regeling Van Hoog Naar Laag voor de leeuwen gegooid worden.
Op 15 april 2023 stonden we met flitsactie 125 voor Johannes van der Waalsstraat 10-huis. Nu de anti-speculatietermijn is verstreken is direct een vergunning aangevraagd en verkregen voor vakantie-verhuur. Een bezwaarprocedure van buren loopt nog. De Alliantie verkoopt voor vakantieverhuur, hier is niks sociaals aan!
