Vereniging Bond Amsterdamse Huurders is in 2025 begonnen. De vereniging is voortgekomen uit een fusie van drie huurdersverenigingen: Centrum, de Pijp en Zuid. Al jaren werkten de drie organisaties samen en in 2023 is besloten om over te gaan tot één organisatie. 15 januari 2025 waren alle administratieve zaken geregeld en zijn de laatste documenten geregistreerd bij de Kamer van Koophandel
Waarom de drie organisaties zijn gefuseerd heeft te maken met de grootte van de organisaties. Klein maar fijn, is een goede omschrijving. Maar kleine organisaties zijn kwetsbaar en er is veel te verbeteren op het gebied van de woningmarkt, dat nu weer volkshuisvesting heet. Meer slagkracht zit in een grotere organisatie.
Na de formele fusie was er veel werk aan de winkel. Administraties moesten samengevoegd, een nieuwe bank gekozen, een nieuwe huisstijl maken, publiciteit voeren en ‘gewoon’ doorgaan met de bestaande activiteiten als Niet Te Koop en Wij weigeren de Huurverhoging.
Zoals de naam zegt is de Bond Amsterdamse Huurders een vereniging en dat betekent dat de leden het voor het zeggen hebben. In Algemene Leden Vergaderingen (ALV) Kunnen leden hun mening geven en het bestuur opdragen bepaalde onderwerpen uit te diepen en aan te pakken.
De eerste ALV was op 25 februari 2025. Het bestuur heeft zich daar voorgesteld en uitgelegd waarom zij deze vereniging belangrijk vinden en waarom zij in het bestuur zijn gaan zitten. Het was aan de ALV om akkoord te geven voor deze bestuurders en dat is gebeurd.
Jammer genoeg was de opkomst in februari niet groot. Daarom is besloten om de ALV aantrekkelijker te maken door de verenigingszaken te combineren met een belangrijk onderwerp. 18 november is de tweede ALV met als thema de wildgroei van terrassen. 29 April 2025 was er een bijeenkomst met als onderwerp de huurverhoging. !Woon was aanwezig met een medewerker die goed op de hoogte was van alle ins en outs van de huurverhoging, klachten over onderhoud en hoe bezwaar te maken tegen de verhoging. Deze keer zat de zaal vol.
Publiciteit
Een nieuwe organisatie vraagt om een nieuw uiterlijk. Gelukkig waren twee leden bereid om zich bezig te houden met de ontwikkeling van een nieuwe huisstijl. Beiden zijn deskundig op het gebied van pr en het ontwerpen van huisstijlen en logo’s en zij zijn aan de slag gegaan. Interessant om te zien hoe een dergelijk proces plaatsvindt. Hoe wil de vereniging bekend staan? Als voorvechter van huizen, dus een logo met een huis? Als stimulator van betaalbare huizen, dus een sleutel in het logo? Of als actieve en activistische organisatie en dus een gestileerde vuist in het logo. Het is het laatste geworden. Een krachtige vuist die de inzet of vechtlust van de vereniging illustreert.
De Bond Amsterdamse Huurders moet ook te vinden zijn en daarom is een website belangrijk. Ook die kennis was beschikbaar. Een website die makkelijk te vinden is en waar veel informatie opstaat. Niet alleen over de organisatie zelf, maar ook informatie over andere organisaties, activiteiten en een website die publicaties bevat.
Niet ieder lid gaat altijd op de website kijken en daarom is er elke maand een nieuwsbrief die naar alle leden gaat die hun mailadres hebben laten weten. Vlot geschreven en informatief is de nieuwsbrief met elke maand ook een cursief over een woononderwerp. Aankondigingen van acties en evenementen staan consequent in de informatieve nieuwsbrief.
Activiteiten
Het bestuur vergadert iedere maand. Soms bij iemand thuis en dan weer bij !Woon in de Pijp waar het postadres is.
Al jaren bestaat Niet Te Koop. Een wekelijkse flitsactie tegen de verkoop van sociale huurwoningen door corporaties. Met die acties wordt de aandacht gevestigd op het verdwijnen van sociale huurwoningen in Amsterdam. Vaak zijn het begane grondwoningen die uitstekend geschikt zijn voor ouderen die van hun bovenwoning weg willen. Er is een maatregel die ‘van Hoog naar Laag’ heet en die voor ouderen die slecht ter been zijn en vast zitten op hun etage uitstekend geschikt is. Jammer genoeg maken corporaties daar maar zelden gebruik van en komen woningen in de verkoop. Een andere regeling is van ‘groot naar beter’ en die is bedoeld voor mensen die (te) groot wonen en graag naar een geschiktere kleine woning willen. Met de verkoop van sociale huurwoningen, zeker op de begane grond, verworden beide regelingen tot prietpraat. Corporaties kunnen hier stevig op in zetten en zo hun sociale kant laten zien, in plaats van de woningen te gelde te maken.
Het afgelopen jaar heeft de gemeente een ‘doorstroomoffensief’ aangekondigd om meer verhuizingen mogelijk te maken. Ook daar kunnen beide regelingen bij helpen, maar dan zal er veel meer ruchtbaarheid aan gegeven moeten worden.
Een overzicht van de Niet Te Koopacties zit in een bijlage.
Wij Weigeren de Huurverhoging is overgewaaid uit het Oosten. Sinds twee jaar is er een spreekuur over het weigeren van de huurverhoging. Langzaam is het spreekuur veranderd in een huurspreekuur. Zijn de vragen te specialistisch dan volgt een verwijzing naar !Woon. Elke maandagmiddag houdt een bestuurslid spreekuur in buurthuis Lydia. Sinds een jaar zijn er ook andere organisaties beschikbaar voor vragen van Amsterdammers. Het Buurtteam, de Vrijwilligerscentrale, het Amsterdams Ontmoetingscentrum en buurthuis Lydia zelf zijn ook beschikbaar op de maandagmiddag voor vragen en advies.
Een aantal weigeraars van de huurverhoging heeft zich verzameld en kijkt of zij samen naar de huurcommissie kunnen gaan om hun argumenten voor de weigering van de huurverhoging duidelijk te maken. Het proces is gaande en de uitkomst ligt in de toekomst.
De Bond Amsterdamse Huurders is ook actief voor bewonerscommissies. Dit jaar is er overleg geweest met de bewonerscommissie en actiecomité van Amsteldorp, dat officieel Tuindorp Amstelstation heet. De verhuurder schermt al jaren met nieuwbouwplannen die leiden tot gedeeltelijke afbraak van het Tuindorp en het bouwen van flats. In al die jaren is er zeer matig tot geen onderhoud aan de woningen gedaan. Bewoners blijven zich actief verzetten tegen deze opheffing van Amsteldorp.
Vanuit de tweede Jacob van Campenstraat kwamen alarmerende geluiden dat de verhuurder daar panden wilde slopen om nieuwbouw neer te zetten. Contact met bewoners heeft geleid tot het oprichten van een bewonerscommissie en overleg met de verhuurder. Het organiseren van bewoners werkt dus.
Bond Amsterdamse Huurders gaat ook op reis.
Er is contact met andere huurdersorganisaties zoals de Woondbond en Bond Precaire Woonvormen en het Huurders Netwerk Amsterdam.
Samen met die organisaties is in mei deelgenomen aan het landelijke woonprotest in Utrecht.
In mei was het landelijk protest in Amsterdam voor een ander Nederland en tegen racisme en discriminatie. Het weer werkte niet mee, maar de opkomst was groot.
In juli organiseerde de PvdA een bijeenkomst over volkshuisvesting om ideeën op te halen voor het verkiezingsprogramma van de gemeenteraad komend jaar.
Bijlage 1
Om acties te voeren zijn niet alleen mensen nodig, maar ook feiten. Hoe zit het nu met de volkshuisvesting in Amsterdam? Hoe zwaar weegt nu de overeenkomst tussen gemeente en corporaties over hun inzet voor renovatie, nieuwbouw en minder verkoop van woningen? Gelukkig zijn er echte speurneuzen in de vereniging die de feiten uitzoeken en publiceren. Hierna wat cijfers.
Ontwikkeling sociale voorraad De Key miserabel
Bekijken we de ontwikkeling van de sociale voorraad bij De Key, de laatste jaren, dan komen we tot de verbijsterende conclusie dat het totaal niet opschiet. Bij de cijfers dient te worden opgemerkt dat een significant deel van de voorraad onzelfstandige woningen betreft. Definitie: onzelfstandige woonruimte is woonruimte waarbij de toegang, de keuken en het toilet gedeeld worden met bewoners van andere kamers of woningen. Voorbeeld van onzelfstandige woonruimte is een studentenkamer.
Geput is uit de jaarverslagen van De Key
| zelfstandig | onzelfstandig | totaal | |
| 2023 | 23.297 | 4.724 | 28.021 |
| 2022 | 23.357 | 4.264 | 27.621 |
| 2021 | 22.901 | 4.277 | 27.178 |
| 2020 | 22.167 | 4.258 | 26.425 |
| 2019 | 24.522 | 4.330 | 28.832 |
| 2018 | 24.964 | 4.285 | 29.249 |
Conclusie:
1. In 2018 was de sociale voorraad woningen van De Key groter dan in 2023;
2. Het percentage aan onzelfstandige woningen is in die tijd gestegen van 15 naar 17 procent.
| Sociale voorraad Rochdale slinkt al jaren |
| We worden zoet gehouden met het mantra van de corporaties: ‘Voor elke verkochte woning bouwen met het gebeurde geld twee nieuwe’. Maar niet voor niets pleit actiegroep Niet Te Koop al jaren voor cijfers per corporatie. Kijken we naar de jaarcijfers van Rochdale de laatste vier jaar, dan zijn we elk jaar integendeel een afname van de sociale voorraad in Amsterdam! Hoe worden we voor de gek gehouden! We hoeven er maar de jaarverslagen op na te slaan: Afname in: *2020: 113; * 2021: 123; *2022: 133; *2023: 21 Wat nou ‘voor elke verkochte woning bouwen we met het geld twee nieuwe’????? |
| Bij Ymere hetzelfde liedje Kijken we alleen naar verkoop, sloop en nieuwbouw, dan komen we tot het volgende overzicht: Verkoop Sloop Nieuwbouw Afname 2018 1556 161 181 1536 2019 602 160 286 476 2020 471 3 307 167 2021 383 28 326 85 2022 1086 0 410 676 2023 250 26 222 54 Conclusie: het is een fabeltje dat verkocht wordt voor meer nieuwbouw. Er wordt verkocht om de begroting rond te krijgen. |
| Woningvoorraad Alliantie in Zuid slinkt al jaren |
| Aantal woningen inclusief onzelfstandige en intramurale, gegevens ontleend aan AFWC-jaarbericht. Jaar Voorraad Afname 1-1-2017 5.438 1-1-2018 5.415 23 1-1-2019 5.337 78 1-1-2020 5.332 5 1-1-2021 5.279 53 1-1-2022 5.222 57 1-1-2023 5.184 38 1-1-2024 5.120 64 |
Bijlage 2
Overzicht Niet Te Koop flitsacties
| Datum | Adres | Te koop aangeboden voor |
| 11 januari 2025 actie 200 | Spaarndammerstraat 28A | 340.000 |
| 18 januari 2025 | Ambonplein 24 | 470.000 |
| 25 januari 2025 | Louis Davidsstraat 6 | 290.000 |
| 1 februari 2025 | Muntendamstraat 3 | 600.000 |
| 8 februari 2025 | Assendelftstraat 15 | 465.000 |
| 15 februari 2025 | Uiterwaardenstraat 247 | 535.000 |
| 22 februari 2025 | John Kernstraat 20 | 435.000 |
| 8 maart 2025 | Haarlemmerweg 141hs | 390.000 |
| 15 maart 2025 | Van Ostadestraat 212 | 950.000 |
| 22 maart 2025 | Nicolaas Beetsstraat 44hs | 430.000 |
| 5 april 2025 | Pisuissehof 11 | 475.000 |
| 12 april 2025 | Jozef Israelskade 83 | 550.000 |
| 19 april 2025 | Von Liebigweg 33hs | 550.000 |
| 3 mei 2025 | Willem Passtoorstraat 2hs | 425.000 |
| 10 mei | Landelijk woonprotest | Utrecht |
| 17 mei 2025 | Sijsjesstraat 18 | 500.000 |
| 24 mei | Landelijke demonstratie voor ander NL | Amsterdam |
| 31 mei 2025 | Ferdinand Bolstraat 215 | 550.000 |
| 7 juni 2025 | Hillegaertstraat 14A | 700.000 |
| 14 juni 2025 | President Kennedylaan 244hs | 525.000 |
| 21 juni 2025 | Kromme Mijdrechtstraat 78hs | 465.000 |
| 28 juni 2025 | Houtrijkstraat 229 | 600.000 |
| 5 juli 2025 | Swammerdamstraat 29hs | 275.000 |
| 12 juli 2025 | Saffierstraat 136 | 395.000 |
| 30 augustus 2025 | Vrolikstraat 469A | 575.000 |
| 6 september 2025 | Discusstraat 20 | 300.000 |
| 13 september 2025 | Commelinstraat 15A | 700.000 |
| 20 september | Internationaal solidariteitsfestival | FNV Amsterdam |
| 27 september 2025 | Moerdijkstraat 9 en 37 | 405.000 en 405.000 |
| 4 oktober 2025 | Hembrugstraat 370 | 435.000 |
| 11 oktober 2025 | Bos en Lommerweg 128 en 10 | 435.000 350.000 |
| 25 oktober 2025 | Camperstraat 3hs en 5 hs | 590.000 en 600.000 |
Bijlage 3
Bestuursleden
Winfried Jansen op de Haar, voorzitter
Marga Sijmonsbergen, penningmeester
Jan Leegwater, secretaris
Rik den Braber
Roel van der Burg
Lineke Dammers
Karin van Huis
Boudewijn Rûckert
Maarten Wesseling