De Key verloochent eigen woonconcept


Affiche Janboel

Weer neemt actiegroep Niet Te Koop vastgoedbedrijf De Key op de korrel. Met haar 220ste flitsactie. Immers, zij verkoopt niet alleen benedenwoningen en grote gezinswoningen, zij bijt ook in haar eigen staart: zij verkoopt ook starterswoningen, de verhuur waarvan als kerntaak wordt gezien. De voormalige HAT-woning Swammerdamstraat 229-H staat nu te koop voor €275.000. Een éénkamerwoning van 27 m², betekent dat de m²-prijs hoger is dan €10.000! Dat hebben we nog niet eerder gezien bij een corporatie.
HAT: Huisvesting voor Alleenstaanden en Tweepersoonshuishoudens
We weten allemaal dat de missie van woonstichting Lieven de Key is het realiseren van tijdelijke en betaalbare ‘woonconcepten’ in Amsterdam. Overal in de stad verrijzen kazernes met studio’s voor ‘woonstarters’. Het volkshuisvestelijke doel van de corporatie is het ‘zetten van de eerste stappen op de woningmarkt’ van jongeren tot 28. Als je binnen 5 jaar geen carrière opbouwt, ben je uitgewoond en kan je terug naar Hotel Mamma, of je wordt dakloos.

Bevolkingspolitiek
De corporatie doet aan bevolkingspolitiek. Over Stepstone, de kazerne met flexhokken aan de Zuidas, zegt de corporatie: ‘De woonstarters zorgen voor meer levendigheid in de buurt en maken ook gebruik van de voorzieningen buiten de kantooruren’.

Is Lieven de Key de weg kwijt?
En over Swammerdamstraat 29: in 1983 werd het blok met 14 HAT-eenheden opgeleverd voor woningbouwvereniging Onze Woning. HAT staat voor Huisvesting voor Alleenstaanden en Tweepersoonshuishoudens. De huurcontracten voor deze eenheden waren niet tijdelijk maar permanent. De bewoners waren in de gelegenheid om op vrijwillige basis eigen keuzes te maken.
Corporatie Lieven de Key is de bedoeling van volkshuisvesting volledig kwijt. De woning Swammerdamstraat 29-H zou toch volledig moeten passen in de strategie van ‘woonconcepten voor woonstarters?

Pied-à-terre….
Maar wat zegt de corporatie in de makelaarstekst? ‘Of je nu een starter bent op zoek naar je eerste eigen plek, een student die dicht bij de universiteit wil wonen, of op zoek bent naar een fijne pied-à-terre in Amsterdam, deze studio is de ideale keuze.’

Pardon?!

Het leveren van een pied-à-terre hoort géén volkshuisvestelijk doel te zijn van een corporatie!

Het pand met de 14 HAT-eenheden, Swammerdamstraat 29. Nummer 29-H is eenhoog rechts, met de slordig dichtgetrokken gordijnen. De woning telt slechts één kamer en kent  alleen een voor, geen achter. De woningen staan ruggelings tegen elkaar. Doorluchten is er niet bij. 
                                        


De Key (bruine kleur) is in dit gebied de enige aanwezige corporatie. Van de 14 HAT-eenheden blijken er volgens de corporatiekaart van 1-1-2024 al 8 te zijn verkocht. Blijkbaar vindt de corporatie het lastig om te moeten dealen met een VVE en wil ze er gewoon van af, ondanks dat het bieden van een woning aan starters uitstekend past in een van haar kerntaken.

Zaterdag flitsactie 220
Niet Te Koop gaat door met haar flitsacties. We hebben het nodige bereikt. Met name dat de doorgaande verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties voortdurend onder de aandacht wordt gebracht van publieke opinie, politiek en pers. Ook al wordt de indruk gewekt dat die verkoop aan banden is gelegd: dat is maar in zeer beperkte mate het geval. Niet Te Koop eist een totale stop. Weer zien we nu  een woning, geknipt voor een starter in de volkshuisvesting, prijs gegeven worden aan de kapitaalmarkt. Er wordt zelfs geopperd om het te kopen als pièd-a-terre: een tweede woonhuis, meestal in een andere stad gelegen en doorgaans kleiner dan de primaire verblijfplaats in de gemeente waar men ingeschreven is. Een schande!
Deze nieuwsbrief met opnamen van de vorige actie wordt verstuurd naar politiek, pers, woningcorporaties en huurdersorganisaties. Onze acties houden het vuurtje brandend.

Plaats van de flitsactie 220: Swammerdamstraat 29-H, tussen de Amstel en het Oosterpark in Oost. Zaterdag 5 juli, 15.00. De flitsactie zal ongeveer een half uur duren en bestaan uit  1. beflyeren van de buurt en voorbijgangers ; 2. het beplakken van de gevel en 3. het maken van opnames voor de publiciteit.

Actiegroep Niet Te Koop zorgt voor spandoeken, affiches, stoepkrijt en wat niet meer. Maar u mag zelf natuurlijk ook materiaal meenemen.


Opnamen van flitsactie 219
Naast een noodhuisvester voor jongeren is Lieven de Key een makelaar die de allermooiste sociale woningen verkoopt en de minste en slechtste woningen bij hoge uitzondering verhuurd. In het jaarverslag heeft de copywriter het slechts over ‘de eerste stappen op de woningmarkt’ voor ‘woonstarters’. Er wordt nog slechts gedacht aan ‘vernieuwende woonconcepten’.

Voor de corporatie is het: huurder dood = woning te koop. Zoals de benedenwoning  Houtrijkstraat 229 waar de huurder is overleden. Die gaat De Key niet verhuren bijvoorbeeld via de gemeentelijke regeling Van Hoog Naar Laag, nee, die gaat De Key verkopen! Vraagprijs liefst €600.000, leve de gentrificatie! En na verkoop komt de woning nooit meer terug: niet betaalbaar, niet sociaal.
Afgelopen zaterdag 28 juni voerde actiegroep Niet Te Koop hiertegen haar 219de flitsactie. Een journalist van het Engelse dagblad The Guardian was er voor interviews!