Rochdale

De woningcorporaties maken winst

door

Artikel van Winfried, voorzitter van de BAH

Een paar maanden geleden hoorde ik Zita Pels (wethouder wonen Amsterdam) verkondigen dat woningcorporaties woningen moesten blijven verkopen om financieel rond te kunnen komen. Is dat wel zo en kunnen ze niet veel meer bouwen? Lees en huiver.

Gekeken is naar een aantal parameters om inzicht te krijgen in de financiële situatie van de zes grootste Amsterdamse woningcorporaties.

Conclusie:

Verkoop is helemaal niet nodig om financieel overeind te blijven en meer nieuwbouw is goed mogelijk. De verkoopopbrengsten worden meestal gebruikt voor onderhoud. Nieuwbouw wordt gefinancierd met geleend geld. En de laatste huurverhoging was ook niet nodig. Er wordt wel erg veel geld aan beheer uitgegeven. Het gemiddeld salaris bij corporaties ligt rond de 70.000 Euro.

Lees hier het hele artikel.

Niet Te Koop flitsactie 207

door
Gene Hackman op Niet Te Koop affiche. Door het raam is een dikke auto en een gevel te zien. Tekst: Haarlemmerweg 141-H 390.000 k.k. NIET TE KOOP Onderschrift: Over de doodsoorzaak van de bewoner, zijn vrouw en een van hun honden is nog niets bekend, maar de politie gaat niet uit van een misdrijf. Affiche Kimbel Bouwman

Zaterdag 8 maart gaat Niet Te Koop naar de Staatsliedenbuurt. Rochdale verkoopt de allermooiste sociale huurwoningen. De makelaarstekst in de verkoopadvertentie van Haarlemmerweg 141-huis, door Rochdale aangeboden voor €390.000, staat weer vol superlatieven. Niet Te Koop eist een totale stop op de verkoop. Doe mee met de actie, om 15.00 uur.

Weer zien we een benedenwoning, geknipt voor de regeling Van Hoog Naar Laag, die wordt prijs gegeven aan de kapitaalmarkt. Zo’n woning komt nooit meer sociaal terug, waardoor de buurt steeds meer onbetaalbaar wordt. Lees hier de hele nieuwsbrief.

Rochdale kent geen enkele schaamte: flitsactie!

door
Getekend mansfiguur zwaaiend met een lange rode Niet Te Koop vlag. Op de achtergrond de straat en een bliksemschicht. Ook te zien in de afbeelding is het adres van het object en de vraagprijs. Affiche Kimbel Bouwman

Wéér is de actie, flitsactie 204, in de Spaarndammerbuurt. Inmiddels de snelst gentrificerende wijk van Amsterdam. Rochdale, bekend van de verkoop van de rolstoelgeschikte woning Adrichemstraat, verkoopt nu de benedenwoning Assendelfstraat 15. Vraagprijs €465.000.
Actie: Zaterdag 8-2 om 15.00 uur. kom ook!

Corporatie Rochdale kent geen enkele schaamte. De makelaar schmiert met: ‘Woningzoekers opgelet, trendy cafés’ en nog veel meer prietpraat. Maar op één van de foto’s is een handgreep te zien op het toilet van de benedenwoning Assendelfstraat 15. Dit was een seniorenwoning! Die woning werd trouwens in 1978 opgeleverd voor Woningbouwvereniging Patrimonium en niet in 1980, zoals de makelaar vermeldt.

Lees hier de volledige nieuwsbrief.

Flitsactie 202 Niet Te Koop

door
Het is op ons kleine wereldje een beetje raar gesteld. Want de ene mens neemt veel te grote happen. De een woont in een villa en de ander bij de belt. En die moet zich op z'n teentjes laten trappen. Affiche Kimbel Bouwman

Plaats van de flitsactie 202: Louis Davidsstraat 6 in Osdorp. Zaterdag 25 januari 15.00.

De woning Louis Davidsstraat 6 is een kleine benedenwoning: 42m². Wordt aangeboden voor een vraagprijs van €290.000. Deze was ooit voor mensen met een indicatie voor begane grond of 1 hoog.

Inmiddels is zo’n beetje de helft van de nieuwbouw uit 1985 al verkocht. Help dit stoppen!
Zie alle informatie hier.

Ook bij Rochdale daalt sociale voorraad al jaren

door
Man van vroeger met bril met ovalen glazen en enorme walrus snor kijkt vorsend in de kamer. Op achergrond gevel pand dat Rochdale wil verkopen. Tekst meldt locatie en vraag prijs en logo #NietTeKoop

Met de laatste flitsactie van 2024, de 199ste, richt actiegroep haar pijlen op de verkoop door Rochdale van de benedenwoning Laing’s Nekstraat 40-huis met een vraagprijs van €500.000.
Deze woning, evenals de te koop staande woning op nummer 48-1, mogen niet worden verkocht, moeten direct uit de verkoop worden gehaald! Jullie verdienmodel is niet houdbaar, corporaties! Over een paar jaar zijn jullie financiële mogelijkheden uitgeput om én renovatie, én verduurzaming, én energietransitie, én nieuwbouw tegelijk te doen, blijkt uit allerlei onderzoeken. Luidt nú de brandklok. 
Dat verkoop noodzakelijk is voor nieuwbouw is slechts in zeer beperkte mate het geval. Verkoop dient veeleer om de gaten te dichten in de begroting.
Er dient een ander verdienmodel te komen, maar begin met het stoppen van de verkoop. Verkoop doet de sociale voorraad alleen maar slinken.
Weer gaan nu woningen verloren, uitstekend geschikt voor doorstroming (Van Hoog Naar Laag, Van Groot Naar Beter), verloren voor een gezin, verloren voor de grote groep mensen die geen half miljoen kunnen ophoesten.

Plaats van de 199ste flitsactie: Laing’s Nekstraat 40-huis, Transvaalbuurt, Oost. Zaterdag 21 december 15.00.

Lees hier de volledige nieuwsbrief. Je kan je aanmelden op onze site.