 |
| Affiche Janboel |
| Place based displacement Ooit was Saffierstraat 136 van de Algemene Woningbouwvereniging. Die onderhield de woningen goed. Er werd zelfs gerenoveerd tot energielabel C. De woningen kwamen in handen van corporatie Stadgenoot. Die vastgoedcowboys hebben een ander plan met de Diamantbuurt. Want er moet gegentrificeerd worden! Saffierstraat 136 wordt door Stadgenoot te koop aangeboden met een vraagprijs van €395.000. Uit een groot complex: 145 woningen, waar nog liefst 74% corporatiebezit is. Het is een raadsel waarom er toch tot verkoop wordt besloten. Niet Te Koop zou dat weleens willen weten. Volgens de copywriter van de makelaar zijn er talloze trendy concept-stores en een zeer gevarieerde horeca-aanbod: ‘De populaire Van Woustraat en de Albert Cuypmarkt zijn prima lopend bereikbaar. Er zijn hier talloze winkeltjes, koffietentjes en restaurants. Heb je behoefte aan groen dan kun je kiezen tussen het Sarphatipark, het Beatrixpark en het Amstelpark. Volop keuze dus!’ Wat betekent dit? De buurt is volop in ontwikkeling. Sociale huurders horen daar niet bij. Stadgenoot verkoopt feitelijk ten behoeve van de gentrificatie. Dat dat voor huurders segregatie betekent, maar de corporatie niets uit. Het motto van Stadgenoot is: ‘huurder dood = woning te koop’. Voor de laatste huurders is het een ‘place based displacement’ geworden. Hun wijk verandert zonder dat ze zijn verhuisd: winkels, buurtvoorzieningen en bekende buren weg, expats en tweeverdieners terug. Maar gelukkig zorgt één bewoner in de Saffierstraat regelmatig voor een buurtbarbecue… Voor zolang het duurt, want de een na andere sociale woning verdwijnt. |
 |
| Saffierstraat 136 is eenhoog |
 |
| De scootmobiel duidt op de potentie voor het toepassen van de Van-Hoog-Naar-Laagregeling die ook voor eenhoog geldt |
| Corporatievoorraad Stadgenoot in Zuid daalt Stadgenoot verkoopt de laatste jaren weinig in Zuid. Maar wat zij verkoopt wordt nauwelijks tot niet gecompenseerd door nieuwbouw. In de cijfers zitten ook woningen de van sociaal naar geliberaliseerd gaan. Dat zijn er altijd meer dan andersom. We zien dat de voorraad nominaal vrij stabiel is op rond de 3.000. Als percentage op de totale woningvoorraad neemt de vooraad af, immers, het aantal woningen stijgt, zelfs in Zuid. |
| Hoe verhoudt deze ook nominale afname zich met de met de gemeente overeengekomen prestatieafspraken? Compensatie door toename van middenhuurwoningen? Compensatie door nieuwbouw van andere corporaties? Er wordt minimaal gemonitored, pas bijna twee jaar achteraf worden algemene cijfers gepubliceerd. Het is een dagtaak om de specifieke cijfers te produceren. |
 |
| Stadgenoot (lichtgroen) heeft hier in de Pijp grote complexen, voor 100% nog in eigendom. Alleen het complex waar nu uit wordt verkocht, 145 woningen groot, zijn 38 woningen particulier. 74% is nog corporatiebezit. Waarom wordt in vredesnaam hier verder uit verkocht worden? |
 |
| Opname van flitsactie 220 |
| Pied-à-terre Met haar 220ste flitsactie nam actiegroep Niet Te Koop weer eens De Key op de korrel. Immers, zij verkoopt niet alleen benedenwoningen en grote gezinswoningen, zij bijt ook in haar eigen staart: zij verkoopt ook starterswoningen, de verhuur waarvan als kerntaak wordt gezien. De voormalige HAT-woning Swammerdamstraat 229-H staat nu te koop voor €275.000. Een éénkamerwoning van 27 m², betekent dat de m²-prijs hoger is dan €10.000! Dat hebben we nog niet eerder gezien bij een corporatie. Corporatie Lieven de Key is de bedoeling van volkshuisvesting volledig kwijt. De woning Swammerdamstraat 29-H zou toch volledig moeten passen in de strategie van ‘woonconcepten voor woonstarters? Maar wat zegt de corporatie in de makelaarstekst? ‘Of je nu een starter bent op zoek naar je eerste eigen plek, een student die dicht bij de universiteit wil wonen, of op zoek bent naar een fijne pied-à-terre in Amsterdam, deze studio is de ideale keuze.’ |
 |