Nieuwsbrief 5 Bond Amsterdamse Huurders   Het moet in de lente en zomer van het jaar 1923 aan de Amsteldijk een af en aan rijden zijn geweest van paardenkarren, bakfietsen en (gemotoriseerde) wagens. Volgestouwd met huisraad en meubelen, koffers, dozen, zakken en kisten. Er wordt verhuisd. Iets meer dan 100 jaar geleden bouwt de coöperatieve bouwvereniging Eigen Hulp als deel van Berlages ‘Plan Zuid’ in Amsterdam 66 woningen voor de hogere middenklasse. Een mooi Amsterdamse School-gebouw, vlak bij de Berlagebrug. Bouwen en leven op Plan Zuid vertelt met een rijkdom aan teksten, documenten en foto’s de geschiedenis van dit gebouw en van zijn bewoners. Van het idealisme bij de oprichting van de bouwvereniging en het enthousiasme van de beginjaren, via tragische en ongemakkelijke verhalen uit de oorlogstijd, het alledaagse leven van de jaren 60 tot 90, tot en met de opheffing van de vereniging in 2007, waarna de voormalige leden als eigenaren en buren nieuwe vormen van samenleven zoeken. Van binnenuit, want zelf bewoners, geven de auteurs de 66 woningen een geschiedenis. Inzoomend op één gebouw, brengen zij nieuwe aspecten van de sociale, economische en bouwkundige geschiedenis van Amsterdam aan het licht. FNV’s Internationale Solidariteitsfestival 2025!  Zaterdag 20 september in Ru Pare in Amsterdam Op zaterdag 20 september vindt FNV’s jaarlijkse Internationale Solidariteitsfestival plaats. Verwacht net als vorig jaar een inspirerend programma vol interactieve workshops, livemuziek, lekker eten, theater, kunst en aansprekende ontmoetingen met vakbondsactivisten van over de hele wereld. Ook de mensen van actiegroep Niet Te Koop behoren tot de deelnemers, vandaar deze zaterdag géén flitsactie. Meld je aan Programma 2025 Interessante workshops, lekker eten, een foto-expositie, je eigen t-shirt en button maken, een boeken- en infomarkt, live muziek en circus workshops. Ook dit jaar hebben we een programma dat inspireert, verbindt en aanzet tot actie. Bekijk hier het programma  55+ wooninformatiemarkt in Zuid Donderdag 25 september wordt net als elk jaar door Stadsdeel Zuid een informatiemiddag gehouden. Deze informatiemarkt is bedoeld voor ouderen om allerlei informatie te kunnen inwinnen over langer zelfstandig thuis wonen in stadsdeel Zuid. Verschillende organisaties,van Buurtteam, Dynamo, woningcorporaties tot seniorenmakelaars hebben een infokraam. Ook de Bond Amsterdamse Huurders zal, samen met Wooncafé020 een informatiekraam bemensen. Locatie: Synagoge, Lekstraat 13, Rivierenbuurt Tijd: van 14.30 tot 17.30 Puntentelling: wat scoort uw woning? Wilders heeft de stekker uit het kabinet getrokken en direct zag Minister van Volks-huisvesting Keijzer haar kans schoon om de afgesproken huurbevriezing niet door te laten gaan. Nu was het toch al onduidelijk of die bevriezing ook zou gelden voor de inkomensafhankelijke huurverhoging (IAH), maar toch…. Maximale huurhoogte Ben je slachtoffer van de IAH dan zie je je huur pijlsnel omhoog gaan, ieder jaar met 50 of 100 euro. Maar de huurhoogte wordt niet alleen bepaald door de relatie met je inkomen, maar ook door het aantal punten dat de woning scoort. Dit aantal maximeert de huur. Bij maatregel van bestuur bepaalt het Ministerie van Volkshuisvesting jaarlijks de puntentelling. Denk aan WOZ-waarde: hoe zwaar telt die mee, buitenruimtes: wel of geen mindering in punten als die ontbreekt, enzovoort.. De vastgoedlobby pleit begrijpelijk voor hoe meer punten, hoe beter. Immers, elk extra punt levert extra huurpenningen op. Bij invoering van de Wet Betaalbare Huur, ingegaan op 1 juli 2024, heeft die lobby zo goed haar werk gedaan, dat uiteindelijk de woningen in punten een stuk hoger scoren. En onze Mona was eigenlijk van plan deze lobby nog verder tegemoet te komen. Hopelijk heeft de val van het kabinet dat verijdeld. Wat scoort uw woning? Het is helemaal niet gek om het aantal punten van de woning vast te stellen met daaraan gekoppeld de maximale huur. Mogelijk is als gevolg van de jaarlijkse IAH de gevraagde huur daar bovenuit gekomen en dus te hoog. Doe voor de telling een beroep op de BAH. Een van de bestuursleden, Jan Leegwater, heeft zich in het puntentellen bekwaamd. Hij komt bu u thuis voor een huurprijscheck. Twijfelt ie, dan is de Stichting !Woon altijd bereid om hem antwoord te geven. Onderdakje 5  HUURWEIGERING Het blijft vreemd, je investeert in je sociale huurwoning om het leeftijdsvriendelijker te maken, tweede toiletje erbij enzo, je maakt de keuken modern – met een weliswaar klimaatonvriendelijke maar – o heerlijke luxe – afwasmachine -, je isoleert de vloer (de beloofde subsidie bleek uiteindelijk toch alleen voor kopers) en legt in overleg met de verhuurder een duurzaam hardhouten terras aan, terwijl je zelf aan een goedkopere stenen variant dacht, maar bij de eerste de beste huurverhoging gaat er toch weer gewoon 4,5 % bovenop. Ik dacht nog naïef aan coulance, of een of andere regeling in de kleine lettertjes, maar nee hoor. Die bestaat niet. Huurweigering dan? Ook dat raadde een aardige dame van Stichting !Woon ons af, want er is geen juridische grondslag. Weet iemand of je, als je zelf je energielabel in je huurhuis een paar treetjes hebt verbeterd, je dan tenminste een goede-daad-bonus krijgt? |