Stadgenoot

De woningcorporaties maken winst

door

Artikel van Winfried, voorzitter van de BAH

Een paar maanden geleden hoorde ik Zita Pels (wethouder wonen Amsterdam) verkondigen dat woningcorporaties woningen moesten blijven verkopen om financieel rond te kunnen komen. Is dat wel zo en kunnen ze niet veel meer bouwen? Lees en huiver.

Gekeken is naar een aantal parameters om inzicht te krijgen in de financiële situatie van de zes grootste Amsterdamse woningcorporaties.

Conclusie:

Verkoop is helemaal niet nodig om financieel overeind te blijven en meer nieuwbouw is goed mogelijk. De verkoopopbrengsten worden meestal gebruikt voor onderhoud. Nieuwbouw wordt gefinancierd met geleend geld. En de laatste huurverhoging was ook niet nodig. Er wordt wel erg veel geld aan beheer uitgegeven. Het gemiddeld salaris bij corporaties ligt rond de 70.000 Euro.

Lees hier het hele artikel.

Weer zet Stadgenoot een beneden-woning in de verkoopetalage

door
Natalia Alianovna Romanova werd als baby uit een brandend gebouw in Stalingrad gegooid, waar ze is gevonden en opgevoed door soldaat Ivan Petrovitsj. Na een aantal ontvoeringen en pogingen tot hersenspoelen, werd ze opgeleid in Sovjet-spionagefaciliteit De Rode Kamer, waar haar cellulaire degeneratie werd vertraagd, waardoor ze tientallen jaren jong en in haar bloei kan blijven. Ze werd geselecteerd uit de deelnemers aan het trainingsprogramma om spion te worden en kreeg de codenaam Zwarte Weduwe. Natalia is vervolgens naar Mokum afgereisd om vastgoedperikelen rond Bakkerpanden te bestrijden. Affiche Kimbel

Flitsactie 237 van Niet Te Koop – zaterdag 31 januari om 15.00 uur. Hendrick de Keijserplein 5-huis in de Pijp.

Ooit was Henrick de Keijserplein 5-huis van de beruchte projectontwikkelaar Gerard W. Bakker. Hij kocht in 2000 twee woonblokken aan de Henrick de Keijserstraat en –plein in de Pijp, sindsdien bekend als de ‘Bakkerpanden’. Uiteindelijk stopte Bakker en verkocht de panden aan de gemeente. De gemeente droeg de woningen over aan woningbouwvereniging Het Oosten / Stadgenoot. Stadgenoot renoveerde de woningen en verkocht de meeste. Slechts zes woningen werden sociaal verhuurd. De corporatie is klaarblijkelijk van plan nu door te gaan met verkoop gezien het te koop zetten van Henrick de Keijserplein 5-huis.

20 jaar geleden was het een strijd tegen een malafide projectontwikkelaar, nu tegen een malafide corporatie die onze sociale huurwoningen verkoopt om de zak van een enkeling te vullen. De stad is deze woningen voor altijd kwijt. Stop met deze kwaadaardige uitverkoop! Lees hier de hele nieuwsbrief.

Zaterdag voor de derde opeenvolgende maal naar Papendorp

door
Badman en stadgenootman (rechts op de foto, bezig de activiste te fotograferen). Affiche voor NietTeKoop flitsactie 233. Affiche door Kimbel

Actiegroep Niet Te Koop bijt zich vast. Derde opeenvolgende flitsactie in de Vincent van Goghstraat.

HUURDERS, VERENIGT U
Buiten u om heeft uw verhuurder Stadgenoot besloten al haar bezit rondom de Vincent van Goghstraat te verkopen. Tenzij Stadgenoot wordt afgebracht van haar snode plannen. Dat kan alleen als u zich verenigt, de krachten bundelt en uw protest laat horen aan Stadgenoot, pers en politiek.
Actiegroep Niet Te Koop biedt haar steun aan om u te organiseren. Kom zaterdag 13 december weer om 15.00 naar Vincent van Goghstraat 106. Dan prolongeert de actiegroep haar 233ste flitsactie met een vervolg voor een stop op de verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties
Actiegroep Niet Te Koop in actie. Kom ook, doe mee en stop de verkoop!

Lees hier de nieuwsbrief

Actiegroep Niet Te Koop bijt zich vast. Prolongatie van flitsactie 233

door
Affiche flitsactie 234 Niet Te Koop

De flitsactie van afgelopen zaterdag tegen het voornemen van Stadgenoot om de benedenwoning Vincent van Goghstraat 106 te verkopen, gaf zoveel weerklank in de buurt dat besloten is deze actie voort te zetten. Ook zaterdag 6 december (om 15.00 uur) gaat actiegroep Niet Te Koop op dit adres actie voeren, net zoals zij al de hele week bezig is.

Tot driemaal toe is in de avond geplakt en gekrijt nadat ook tot driemaal toe alle affiches en stoepkrijt waren verwijderd. Voor de vierde keer is op donderdag alles verwijderd, we gaan zien wat er zaterdagmiddag gaat gebeuren. Alle kans dat iemand van Stadgenoot er zal zijn om te verhinderen dat er op de ramen wordt geplakt.

Actie bij Vincent van Goghstraat 106 op woensdag 3 december
Actie op woensdag 3 december
————–HUURDERS, VERENIGT U——————–
Buiten u om heeft uw verhuurder Stadgenoot besloten al haar bezit rondom de Vincent van Goghstraat te verkopen. Tenzij Stadgenoot wordt afgebracht van haar snode plannen. Dat kan alleen als u zich verenigt, de krachten bundelt en uw protest laat horen aan Stadgenoot, pers en politiek.
Actiegroep Niet Te Koop biedt haar steun aan om u te organiseren. Kom zaterdag om 15.00 naar Vincent van Goghstraat 106. Dan prolongeert de actiegroep haar 233ste flitsactie met een vervolg voor een stop op de verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties.Niet Te Koop roept ook iedereen die deze Nieuwsbrief leest op te komen om solidariteit te betuigen.
—–KOMT ALLEN, SAMEN STERK——

Verkoop Vincent van Gogh-complexen door Stadgenoot wekt woede

door
Affiche Niet Te Koop actie 233 Vincent van Goghstraat.

Zaterdag 29 november om 15.00 uur, flitsactie 233 van Niet Te Koop. Bij Vincent van Goghstraat 106 in de Pijp, nabij Okura en de Vredeskerk. Eind jaren ’80 van de vorige eeuw opgeknapt. Eerst wordt verkocht ‘om de wijk diverser te maken’. Vervolgens ‘niet meer dan 50%, want dan houden we de meerderheid in de VVE’. Het slot is uitponden ‘want een VVE is veel te bewerkelijk met al die eigenaren’. Met deze verkoop is er weer een sociale woning weg. Voor altijd…
Maar. Dit hoeft niet! Stadgenoot, haal deze woning als de wiedeweerga uit de verkoopvijver en ga deze weer verhuren!

Komt allen naar de actie! Lees hier de nieuwsbrief.

           

Vastgoedcorpo’s ruilen oudbouw in voor nieuwbouw

door
Affiche Niet Te Koop actie 231 bij Mijdrechtstraat 53-hs

Na 99 jaar valt het doek voor Mijdrechtstraat 53-hs. Ontworpen door architect Jouke Zietsma en in 1926 opgeleverd door woningbouwvereniging het Oosten, is het nu voorbij… Te koop gezet door Stadgenoot voor €475.000. Zaterdag 15-11-2025 om 15 uur weer een flitsactie. De 231ste alweer…

De Rivierenbuurt wordt sterk veranderd. Er is nog maar weinig sociaal bezit van corporaties. Net zoals in andere gentrificatiekwartieren van de stad blijven slechts enkele eilandjes met sociale woningen over. Dat er niets tegen gedaan wordt, is omdat het Amsterdamse college het eigenlijk wel best vindt. Veel klanten van Groen-Links en PvdA bezitten een koopwoning. Die twee partijen zijn erg goed geworden in rechts beleid. Daar zijn geen VVD en D66 voor nodig! Voor de bühne zet PvdA nu in het programma dat de partij wil stoppen met de verkoop van sociale woningen. Ja, ja, zo’n verkoopstop gaat niet lukken! De politiek kan er niets aan doen. Net zoals in Utrecht. De corporaties bepalen!

Lees hier de nieuwsbrief.

Kopers stromen door, niet sociale huurders

door
Affiche Niet Te Koop actie 227. Affiche door Kimbel 
Komende zaterdag 11 oktober (om 15.00 uur) voert actiegroep Niet Te Koop haar 227de flitsactie in de omgeving van Admiraal de Ruyterweg / Bos en Lommerweg. Kom ook!

Aldaar worden drie benedenwoningen te koop aangeboden:

  1. Bos en Lommerweg 10-huis, te koop aangeboden door Stadgenoot voor €350.000;
  2. Bos en Lommerweg 128-huis, te koop aangeboden door De Key voor €435.000;
  3. Lorreinenstraat 13-hs, te koop aangeboden nogmaals door Stadgenoot voor €380.000.

Alle drie uit complexen waar meer dan de helft al te gelde is gemaakt. Duidelijke voorbeelden van doorgaan met verkoop als eenmaal een begin is gemaakt, ook als de helft is gepasseerd en dus de meerderheid in de VVE verloren. Als gebruikelijk wordt in alle drie de funda-advertenties de buurt omschreven als ‘levendig’ en ‘bruisend’.

We worden belazerd
Corporaties verkopen hun tafelzilver om de zak van een enkeling te vullen. 
Onderwijl moeten sociale huurders allemaal inschikken en wordt er een “doorstroomoffensief” uitgerold over de stad: foutwonende huurders: foei! Allemaal opstaan en doorstromen naar een passende woning! Anders dakloos! En wat nou doorstromen als de corporaties gewoon doorgaan met verkopen, ook van benedenwoningen?

En wat heeft Niet Te Koop bereikt met vijf jaar flitsacties? 

Eén woning uit de verkoopvijver! 

Verder zijn álle woningen waar Niet Te Koop actie voerde verkocht en vaak weer doorverkocht met enorme winst! 

En dan een zogenaamde “terughoudendheid” in de verkoop. We worden actief belazerd! 
Zaterdag flitsactie 227
Niet Te Koop móet doorgaan met haar flitsacties. De voortekenen zijn slecht. Er gaan stemmen op om zelfs in een hoger tempo woningen te gaan verkopen om nieuwbouw en verduurzaming maar te kunnen financieren. We zien De Alliantie dat al doen. Zelfs Zita Pels is gaan verkondigen dat verkoop ook in de toekomst onvermijdelijk is!
We moeten de absurditeit van de doorgaande verkoop van sociale huurwoningen door woningcorporaties voortdurend onder de aandacht blijven brengen van publieke opinie, politiek en pers. Niet Te Koop eist een totale stop. Weer zien we een drietal benedenwoningen, geknipt voor de gemeentelijke regeling Van Hoog Naar Laag (doorstroming!) prijs gegeven worden aan de kapitaalmarkt. 

Plaats van flitsactie 227 wordt  Bos en Lommerweg 128-huis, Oud-West. De andere twee woningen kennen een souterrain, zijn daarom moeilijk te beplakken. Zaterdag 11 oktober, 15.00. De flitsactie zal ongeveer een half uur duren en bestaan uit  1. beflyeren van de buurt en voorbijgangers ; 2. het beplakken van de gevel en 3. het maken van opnames voor de publiciteit.

Kom langs als je kan. Stop de verkoop!

Stadgenoot: in Zuid wel verkopen, niet bouwen

door
Affiche Niet Te Koop flitsactie 221

Ooit was Saffierstraat 136 van de Algemene Woningbouwvereniging. Die onderhield de woningen goed. Er werd zelfs gerenoveerd tot energielabel C. De woningen kwamen in handen van corporatie Stadgenoot. Die vastgoedcowboys hebben een ander plan met de Diamantbuurt. Want er moet gegentrificeerd worden! Saffierstraat 136 wordt door Stadgenoot te koop aangeboden met een vraagprijs van €395.000. Uit een groot complex: 145 woningen, waar nog liefst 74% corporatiebezit is. Het is een raadsel waarom er toch tot verkoop wordt besloten. Niet Te Koop zou dat weleens willen weten.

Plaats van de flitsactie 221: Saffierstraat 136 in de Pijp, Zuid. Zaterdag 12 juli, 15.00. De flitsactie zal ongeveer een half uur duren en bestaan uit 1. beflyeren van de buurt en voorbijgangers ; 2. het beplakken van de gevel en 3. het maken van opnames voor de publiciteit.

Weer verkoopt Stadgenoot woning uit het Vincent van Gogh-complex

door
Affiche Kimbel Bouwman met Zorro voor flitsactie 216 van actiegroep Niet Te Koop.

Zaterdag 7 juni staat actiegroep Niet Te Koop met haar 216de flitsactie voor Van Hilligaertstraat 14-A , ook onderdeel van de Vincent van Gogh-blokken. Deze woning wil Stadgenoot te koop aanbieden voor de lieve som van €700.000. In 2016 sprak Stadgenoot met huurderskoepel Huurgenoot af dat gestopt zou worden met de verkoop van 2-, 3- en4-kamerwoningen in de Vincent van Goghbuurt. In 2025 gaat Stadgenoot gewoon weer door met de verkoop. De actie is om 15.00 uur. Kom helpen de verkoop te stoppen.

Stadgenoot heeft de woning recent weer gerenoveerd, maar tot nu toe alleen aangekondigd dat ie te koop wordt gezet. In de wijk is veel achterstallig onderhoud, maar deze woning is af! Wij bieden Stadgenoot de mogelijkheid deze woning weer te verhuren. Dus: niet verkopen, maar verhuren aan een echtpaar of klein gezin!

Lees hier meer.

De Pijp erodeert gestaag ondanks mooie woorden

door
Affiche flitsactie Niet Te Koop nr 211 Jozef Israëls in een zetel met schilderspalet. Voor zich (zogenaamd) een schilderij van de Jozef Israëlskade. Onderschrift in nieuwsbrief: Jozef Israëls: 'Hoe graag ik mijn tekenboek tevoorschijn wilde halen... maar voor de starende blik van de penneboes vond ik niet de moed om mijn voornemen uit te voeren.' Affiche Kimbel Bouwman

Stadgenoot flikt het weer! Na bijna 10 jaar een stop op de verkoop van de 2-4 kamer woningen, gaat de corporatie door met uitponden van woningen aan de Vincent van Goghstraat en omgeving. De corporatie heeft nu aangekondigd te koop te gaan zetten de 3-kamerwoning Jozef Israëlskade 8-C voor de somma van €550.000. Met haar 211de flitsactie komende zaterdag om 15.00 uur eist actiegroep Niet Te Koop van Stadgenoot dat zij deze woning níet in de verkoop zet, maar gewoon weer gaat verhuren.

Lees meer